청약 당첨 꿀팁 확률 높이는 5가지 방법 정리

주택 청약 당첨 확률 높이는 5가지 꿀팁 정리

청약은 많은 사람들이 신축 아파트에 들어가서 매매 하거나 혹은 전세 월세로도 돌릴수 있기에 접수를 하는 청약 입니다. 그래서 청약에 당첨 잘되는 방법에 대해 알려드리고자 합니다.

주택 청약 당첨 확률 높이는 방법

청약통장 월10만원씩 2년동안 꾸준하게 납부하기

가장 먼저 청약을 하려면 청약 통장은 가급적 빨리 만들어야 합니다. 만드셨다면 월 10만원씩 해서 최소 2년 동안은 꾸준하게 납부를 하셔야 하는데요 여기서 꿀팁은 가입기간을 2년으로 하고 예치금액을 무조건 300만원 이상이 되어야 합니다. 이렇게 맞춰지셨다면 청약에 접수하는 국민주택 및 민영주택에 접수할때 지원이 가능하기 때문입니다. 또한 금액이 부족한 예치금액은 청약 공고가 나오기 전날까지 해서 한번에 입금하여 미납회차 금액을 채우시면 됩니다. 여기서 청약 저축할때 좋은 방법이 있는데요 민간 건설회사에서 지은 아파트인 민영주택의 경우에는 총 납입한 금액부터 가점의 사항이 더 중요하니 참고해주세요 만약 20대인 경우에는 추천제를 노리는 방법이 좋겠습니다. 그리고 집 평수가 40제곱미터 이상일때 기준으로 이상일 때에는 저축한 총 금액으로 선정을하며 이하일 때에는 납입회차가 더 많은 사람에게 선정이 됩니다. 또한 20대 기준으로 특별공급 전략으로 노려야 당첨될 가능성이 높아지는데요 무조건 2년가입에 최소 예치금액을 300만원 이상으로 해주셔야 확률에서 올라가니 알아두시면 좋겠습니다.

생애최초 특별공급 전형 방법으로 신청하기

다음으로 생애최초 특별공급으로 신청하는 방법인데요 생애최초 조건은 청약 공고일 기준으로 무주택이여야 합니다. 그리고 가족구성원 전부 5년동안 청약에 당첨된 적이 없어야 하며 경기도 수도권의 기준으로 청약통장 가입기간을 2년 이상이여야 합니다. 생애최초 특별공급 전형은 최근 변경된 내용이 주택 물량 중에서 30%는 소득 및 결혼과 상관없이 랜덤으로 추첨하여 배정되는 내용 입니다. 그래서 아직 결혼을 안한 미혼일 경우에도 당첨 확률이 충분히 되니 1인 가구에도 60미터 제곱 이하일 경우 경쟁률이 높다 해서 겁먹지 마시고 랜덤으로 당첨이 되기 때문에 찔러 보는 방법도 추천드립니다.

판상형 보다는 타워형으로 신청하기

세번째 방법으로는 판상형 타입 보다 타워형 타입으로 신청하는 방법입니다. 이유는 바로 경쟁률이 낮을 것으로 예측하는 곳에 당첨을 노리는 전략인데요 만약 정말 가고 싶은 아파트인데 경쟁률이 심할것으로 판단될 경우 대부분의 사람들은 판상형 4베이 타입을 많이 좋아하기 때문에 경쟁률이 높은 타입 입니다. 따라서 주택유형 중에서 A형 보다는 B형 및 C형인 타워형 구조로 신청하여 당첨되는 확률을 높이는 전략이니 참고해주세요.

무순위 청약 신청하기

다음으로 청약 당첨 꿀팁 방법은 무순위 청약으로 신청하는 방법입니다. 무순위 청약은 수시로 자주 모집 공고가 나오고 있는데요 이때 자격 미달 및 변심으로 계약을 포기한 물량을 추첨하는 방법으로 뽑히는 것 입니다. 이 방법은 자격이 미달된 분도 신청이 가능합니다. 무순위 청약 신청하는 조건은 성인이여야 하며 신청하려는 동네에 살고 계시다면 신청 하실수 있습니다. 또한 무주택 세대주만 가능한게 아니라 세대원도 신청이 가능하기 때문에 참고하여 신청하시면 되겠습니다.

오피스텔 청약으로 신청하기

다음 방법은 오피스텔 청약 신청하는 방법 입니다. 오피스텔 청약의 경우 청약통장이 없는 성인이면 신청 하실 수 있기 때문에 신청하여 당첨 확률을 높일 수 있습니다. 또한 분양권을 따셨다면 아파트 청약도 신청이 가능 합니다. 그리고 매매가 가능한 물건일 경우 취득세 4.6% 및 계약금 10%를 내셔야 분양권을 갖게 되는데 이때 분양권을 매도하여 시세 차익으로 목돈을 만드실 수 있습니다. 여기서 청약 통장이 없어도 신청이 된다고 했는데 대신 공고 마다 다르겠지만 보통 청약 신청금액으로 4~500만원 정도 필요로 하기 때문에 가지고 계셔야 합니다. 물론 당첨이 되지 않을 경우에는 다시 돈을 돌려받기 때문에 걱정은 안하셔도 되겠습니다.

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